なぜなら、段差が圧倒的に少ないからだ。以下具体的な例を示す。
- マンションは間取りが平面的だ（２階がない）
- 土面と床の間に空間を設ける戸建て住宅と違い玄関に段差が小さい（上がり框）
- マンションはエレベーターで路面まででれる。車イスでも不自由しない。
- 共同の管理部分が多く、メンテナンスに煩わされない。
- 耐久性が良い。暴風雨、地震にも安心。雨漏りも少ない。
悪いところもある。
- 管理費がかかる。
- 隣、上下が他人である。音の問題もでたりする。
- 共同にすむためのマナーを守る必要あある。
共通でいえることだが、住戸内の、廊下や扉幅は80cm以上ほしい。特に扉を開いたときに扉の厚み分だけ幅を損するので、その辺も考慮しておくこと。一般に７５cmでぎりぎりのはずだ。手すりを設けることは非常に良いが、その場合、さら10cmほどせまくなるので更に要注意。玄関などのてすりやちょっとした腰掛は、高齢者でなくても役に立つ。
洗面所、便所、お風呂などやはり段差がないほうが良い。この中に手すりがあったほうがもちろん良い。
バルコニーとの間は雨仕舞いのため段差またはまたぎはしょうがないが、手すりがあるとバランスを崩さないで済む。
車椅子をつかうのであれば、床がフローリング、そしてベッドの生活が良い。ベッドには上部を傾けることができるものもあるが、できるだけ、自力で行動することが、いつまでも元気でいる秘訣である。
いよいよ、家での生活が困難になった場合、施設に入るわけだが、その時に潤沢な資金を持っている人は良いが、そうでない時は、その資金を家を貸すことによってまかなうことになる。安易に売ることはないだろう。最近は、行政で管理して、最後を見届けたあと精算生産する方法もあるらしい。
